T3 Terraços do Rio

Valor: a partir de 260.000€

Apartamento T3, no centro da cidade de Coimbra, numa zona distinta, à Beira do Rio Mondego.

 

A localização ímpar e a excelente exposição solar, oferece um ambiente tranquilo, elegante e inspirador que simboliza a perfeição entre a cidade, o parque e o rio. Elementos naturais num espaço pensado para oferecer qualidade de vida e conforto.   

O empreendimento, usufruirá de uma passagem pedonal, para o Parque Verde. As fachadas, dos lotes, serão ventiladas com pedra mármore e Zinco.   

Combinando todas as funcionalidades indispensáveis ​​para quem valoriza uma vida com qualidade, os apartamentos distinguem-se pelos detalhes dos materiais, possuindo conforto térmico e acústico, luminosidade excecional, divisão inteligente do espaço interior e varandas estimuladoras para uma vivência externa.

 As varandas oferecem vistas excecionais sobre o parque da cidade e o rio.     

  

  MAPA DE ACABAMENTOS   

  EXTERIOR E ÁREAS COMUNS 

  • Fachada ventilada em pedra mármore de Estremoz clara bujardada e zinco ELZINC LAVA. 
  • Caixilharia de alumínio com corte térmico HUECK-HARTMANN SYSTHERM 62. 
  • Vidros duplos, com proteção térmica e acústica. 
  • Gradeamento das varandas metálico com passa mãos em madeira. 
  • Armários de varandas em estrutura tubular de alumínio com acabamento efeito madeira, e interior em placa de policarbonato compacto fumado. 
  • Pavimento das varandas em grés porcelânico MARGRES. 
  • Escadas interiores em pedra natural Vidraço Rijo amaciado. 
  • Paredes dos átrios de elevadores em VESCOM, referência Jarvis 1096.05 
  • Pavimentos dos átrios de elevadores em grés porcelânico MARGRES, série CHIC GLAMOUR. 
  • Tubagens de drenagem em prumadas revestidas com isolamento acústico ISOLMANT TT. 
  • Tubagens de aquecimento central, instalação de ar condicionado e águas quentes sanitárias isoladas com coquilhas de isolamento da marca ARMAFLEX AF/SH.  

  INTERIOR 

  • Porta de segurança DIERRE ASSO 5 CE GRAFFA. 
  • Pavimento flutuante multicamadas com acabamento de 2,5 mm de madeira nobre de carvalho em quartos, salas e corredores. 
  • Portas, aros e guarnições em carvalho. 
  • Estores de lamelas orientáveis em alumínio REPRESTOR ALUPAC 80, nas varandas, com comando elétrico. 
  • Estores de enrolar em alumínio termo-lacado tipo REPRESTOR FC 55, nos quartos, com comando elétrico. 
  • Isolamento acústico horizontal entre apartamentos com placas de lã de rocha ALPHAROCK-E 225 da ROCKWOOL.
  • Isolamento acústico dos pisos com manta acústica ISOLMANT PLUS aplicada no pavimento dos apartamentos.        

  EQUIPAMENTOS 

  • Ar condicionado PANASONIC INVERTER, modelos Compact TZ-TKE e S-MK2E5A (ou equivalente).  
  • Caldeira mural a gás SAUNIER DUVAL THEMACLASSIC F25 E para produção de água quente e aquecimento.  
  • Aquecimento central a gás, incluindo radiadores JAGA, modelo Linea Plus, com regulação de temperatura centralizada. 
  • Tomadas e interruptores BTICINO, série Light.

INSTALAÇÕES SANITÁRIAS 

  • Tampo em SILESTONE. 
  • Móvel suspenso sob o tampo. 
  • Espelhos com desembaciador. 
  • Torneiras e dispositivos de utilização GROHE. 
  • Louças Sanitárias suspensas VALADARES, série Nautilus. 
  • Banheira de hidromassagem VALADARES, modelo Sesimbra, na suite principal. 
  • Toalheiros aquecidos BRANDONI, modelo Basic E. 
  • Resguardos em banheiras e bases de duche. 
  • Pavimento e paredes em grés porcelânico retificado MARGRES, séries XL Edison Branco e Chocolate, com 30x60 cm e 60x60 cm.    

COZINHAS 

  • Móveis lacados a branco. 
  • Pavimento em mosaico de granito Preto Angola 60x60 cm. 
  • Bancada em granito Preto Angola.  
  • Eletrodomésticos de encastrar ELECTROLUX Forno elétrico multifunções. 
  • Micro-ondas. 
  • Placa de indução. 
  • Exaustor. 
  • Máquina de lavar louça.  
  • Máquina de lavar e secar roupa. Frigorífico americano de instalação livre GENERAL ELECTRIC.

 Previsão de conclusão, da primeira fase, 2021.

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Quinta da Portela

Arquitetura contemporânea, em fase de construção, com elevados padrões de qualidade.

Valores desde 475.000€, na Quinta da Portela.

Piso zero: Hall de entrada com acesso a uma suíte, um wc de serviço, uma cozinha com zona de tratamento de roupa, sala de jantar e de estar com acesso ao terraço e a uma área de lounge exterior, com piscina e jardim.
Piso superior: Três suítes, uma delas master suite com closet, todas tem varanda, com excelente exposição solar, onde poderá usufruir do pôr-do-sol,
Cave: Garagem e um espaço com potencial para home-cinema, salão de jogos ou uma eventual zona de ginásio.
A moradia conta com instalação completa de Ar Condicionado, aspiração central e vídeo-porteiro.

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Pinhal de Marrocos

No centro de Coimbra, com acesso a todos os serviços, a 1 minuto do Coimbra Shopping e Solum, rodeado pelas melhores escolas, colégios, a 5 minutos do Polo II da Universidade de Coimbra e da Baixa da Cidade.

Com uma arquitetura moderna e acabamentos de excelência, o edifício conta com um total de 16 frações de tipologias T1 a T3 com áreas interiores entre os 72 e os 271 metros quadrados.

T1 - a partir de 160.000€

T2 - a partir de 225.000€

T3 - a partir de 355.000€

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“Olivais Villas”

Elegante Moradia T5, em plena cidade de Coimbra, o “Olivais Villas”, situa-se entre a cidade e o verde.

Em Santo António dos Olivais, próxima do HUC, a sua localização permite usufruir de generosas varandas, amplo jardim e vistas panorâmicas.

A arquitetura deste empreendimento, garante a presença de luz natural em cada compartimento. Os seus acabamentos contemporâneos e equipamentos de qualidade proporcionam-lhe o máximo de conforto.

Desenhado a pensar em si, o “Olivais Villas” proporciona-lhe condições excecionais de conforto, harmonia e privacidade. Categoria Energética: A+

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T5 Duplex

Inserido numa das principais avenidas da cidade Coimbra, localiza-se este fantástico T5 Duplex c/ Garagem Dupla.
A sua centralidade, qualidade de construção aliado às áreas acima da média que o apartamento possui fazem deste um excelente imóvel para habitação própria permanente.

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